受新梯市场价格竞争压力影响，行业内企业营收规模普遍阶段性承压，康力电梯（002367）(002367.SZ)正谋划通过出售资产寻求转机，但暂时未能如愿。
9月1日晚间，康力电梯公告称，公司拟3.43亿元出售广东康力电梯有限公司(以下简称“广东康力”)终止。
此前公告显示，2023年和2024年以及2025年前2个月，广东康力净利润一直处于亏损状态。
不过，康力电梯依然在盘活现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率。
8月26日，康力电梯发布公告称，公司纳入出售盘活资产的部分不动产共有32处，均处于闲置状态。
广东康力增值率达151.26%
康力电梯成立于1997年，2010年3月在深交所挂牌上市，目前主要从事电梯、自动扶梯、自动人行道的研发、生产、销售和服务。
2025年3月，康力电梯发布公告称，公司同意下属子公司苏州新达电扶梯部件有限公司(以下简称“苏州新达”)与中山西湾建设投资有限公司(以下简称“西湾建投”)、广东康力签署《股权收购合同》，同意苏州新达以3.43亿元对受让方出让目标公司广东康力100%股权。
彼时，康力电梯表示，当前电梯行业新形势下，公司持续推动企业高质量发展战略，重点包含积极推进精细化管理及降本增效、处置低效资产等一系列措施。积极盘整产能资源，包括将广东康力的原生产资源逐步向广东广都电扶梯部件有限公司、江苏吴江总部及其他地区的生产基地转移，对业务、人员、固定资产等重新进行了安排。在保证公司总体正常经营的前提下，广东康力已持续将部分闲置厂房、办公场地及生活区出租。将广东康力整体出售，系公司优化资产结构和资源配置的进一步安排。
本次交易完成后，康力电梯将不再持有广东康力股份，其不再纳入公司合并报表范围。
2023年和2024年以及2025年前2月，广东康力营业收入分别为4224.07万元、1409.99万元和173.57万元；净利润分别为-673.57万元、-18.77万元和-36.30万元。
截至2025年2月底，广东康力资产总额达1.52亿元，负债总额达1071.68万元，所有者权益合计1.41亿元。
《资产评估报告》显示，广东康力评估值3.55亿元，评估增值2.14亿元，增值率151.26%。
康力电梯介绍，若本次交易事项实施，经公司财务部门初步测算，预计将增加所属报告期内利润总额约人民币2.12亿元。
然而，约半年过后，9月1日晚间，康力电梯公告称，为保障公司合法权益，公司管理层持续与交易对方保持积极沟通，跟进交易对方就《股权收购合同》的审批工作进展。截至本公告披露日，交易对方未在约定期限内得到全部有权部门的审批，苏州新达未收到交易对方支付的第一期转让款。根据《补充协议》约定，《股权收购合同》即日自动终止，各方互不承担违约责任。
同时，康力电梯表示，公司将继续认真研究和充分论证，从维护公司及股东利益角度出发，提升广东康力的经营效益及资产利用。
上半年业绩止住下滑趋势
康力电梯急于处置低效资产，或与公司业绩不佳有关。
2021年至2023年，康力电梯营业收入分别为51.70亿元、51.15亿元和50.35亿元，同比分别增长20.79%、-1.07%和-1.56%，虽有起伏，但也连续三年超过50亿元。
同期，康力电梯净利润分别为4.06亿元、2.74亿元和3.65亿元，同比分别增长-16.44%、-32.37%和33.11%，公司盈利能力起伏较大。
2024年，康力电梯实现营业收入40.83亿元，同比下降18.91%；净利润3.57亿元，同比下降2.17%。
康力电梯介绍，2024年全年房地产新开工和竣工面积分别同比下降23.0%和27.4%，对电梯行业新增订单需求及发货产生较大影响，电梯行业整体处于新梯增量需求下降、存量服务需求快速增长的调结构通道中，市场竞争深化加剧，产业发展步入转型升级深水区。受新梯市场价格竞争压力影响，行业内企业营收规模普遍阶段性承压。
近日，康力电梯发布的2025年度半年报显示，公司上半年实现营业收入18.58亿元，同比增长0.02%；净利润1.80亿元，同比增长2.29%。公司整体业绩止住了持续下滑的趋势。
康力电梯表示，公司克服电梯行业竞争不断加剧等多重不利因素影响，整体保持稳健经营，发展韧性和可持续性得到进一步增强。
半年报中，康力电梯一大业绩亮点是，公司上半年海外地区营业收入达2.21亿元，同比增长54.94%。同期，公司海外毛利率达36.9%，远高于国内各地区水平。
截至2025年上半年底，康力电梯合同负债达15.30亿元，同比下降0.21%，未来公司营收实现增长的形势依旧不容乐观。
而且，截至2025年6月30日，康力电梯应收款项(包含：应收账款、应收票据中的商业承兑汇票、合同资产)净额为14.21亿元，占总资产的比例为19.69%，占总资产比例相对较高。受宏观经济及房产调控等影响，公司下游客户的资金面产生较大影响，公司仍然存在应收账款可能无法及时收回而形成坏账的风险，以及抵房资产的减值风险，从而对公司资金使用效率及经营业绩产生不利影响。
在这些背景下，8月26日，康力电梯发布公告称，为进一步盘活现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率，公司拟出售盘活部分不动产。
公告显示，康力电梯纳入出售盘活资产的部分不动产共有32处，均处于闲置状态，累计折旧110.99万元，减值准备1480.15万元。
截至2025年7月31日的未经审计数据显示，康力电梯32处不动产合计账面价值2078.65万元，占公司经审计2024年12月31日归属于上市公司股东净资产的0.59%。
康力电梯表示，本次拟出售盘活部分不动产与公司经营改革相关，以达到盘活资产，处置部分低效资产，回笼现金，提高资金利用率为目的。
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